Bei der Domcura Wohngebäudeversicherung entscheidet eine Kernsanierung darüber, wie eine Immobilie versichert wird: Wird das Objekt bis auf die Grundmauer komplett neu errichtet, verändert sich das kalkulatorische Baujahr – und der Versicherungsnehmer kann unter Umständen den vollen Neubau-Rabatt von 60 % erhalten.
Das Objekt wird bis auf die Grundmauer komplett neu errichtet. Hierzu zählen:
- Dach (gesamter Dachstuhl)
- Fenster
- Türen
- komplette Elektrik
- komplettes Leitungswassersystem
Sollte dies erfolgt sein, so verändert sich das „kalkulatorische Baujahr“ (biologische Alter) und der Versicherungsnehmer kann ggfs. den vollen Rabatt für Neubauten i.H.v. 60 % erhalten.
Was bedeutet das konkret?
Eine Kernsanierung liegt vor, wenn ein Gebäude bis auf die Grundmauern zurückgebaut und anschließend vollständig neu aufgebaut wird – einschließlich Dachstuhl, Fenster, Türen, Elektrik und Leitungswassersystem. Dadurch gilt das Haus rechnerisch als jünger, weshalb sich unter Umständen ein Rabatt wie bei einem Neubau ergeben kann.
Häufige Fragen
Was gilt als Kernsanierung?
Eine Kernsanierung liegt vor, wenn das Objekt bis auf die Grundmauer komplett neu errichtet wird. Dazu zählen das Dach (gesamter Dachstuhl), Fenster, Türen, die komplette Elektrik und das komplette Leitungswassersystem.
Welche Bauteile müssen erneuert werden?
Erneuert werden müssen das Dach mit dem gesamten Dachstuhl, die Fenster, die Türen, die komplette Elektrik sowie das komplette Leitungswassersystem.
Welche Auswirkung hat eine Kernsanierung auf das Baujahr?
Nach einer Kernsanierung verändert sich das „kalkulatorische Baujahr“ (biologische Alter) des Gebäudes.
Welchen Rabatt kann ich nach einer Kernsanierung erhalten?
Ist die Kernsanierung erfolgt, kann der Versicherungsnehmer ggfs. den vollen Rabatt für Neubauten in Höhe von 60 % erhalten.