Bei der Domcura Hausratversicherung für Einfamilienhäuser bestimmt die Wohn- und Nutzfläche den Versicherungsschutz. Erfahren Sie, wie sich die Fläche ermittelt, welche Räume mitzählen und welche außen vor bleiben.

Für die Berechnung der Wohn- und Nutzfläche gilt folgende Regelung:

Die Wohn- und Nutzfläche ist den Bauunterlagen oder dem Kaufvertrag zu entnehmen, sofern diese den aktuellen Ausbauzustand wiedergeben.

Liegen entsprechende Unterlagen nicht vor, kann die Ermittlung der Wohn- und Nutzfläche ebenfalls erfolgen durch:

• Sachverständige
• Fachbetriebe
• Wohnflächenverordnung (WoFlV)
• Nutzungsfläche nach DIN 277

Alternativ hierzu ist die Wohn- und Nutzfläche definiert als die zu Wohn- oder Gewerbezwecken nutzbare Grundfläche aller Räume des versicherten Objektes (Dachschrägen reduzieren diese Fläche nicht).

Hierzu zählen auch:

• Hobbyräume (z. B. Partyraum, Fitnessraum, Werkstatt)
• Wintergärten
• Saunen
• zu gewerblichen Zwecken genutzte Lagerräume

Nicht zur Wohnfläche zählen:

• Treppen, Balkone, Loggien, Terrassen, Dachgärten
• Garagen und Carports
• Abstellräume
• Waschküchen, Heizungs-, Wirtschafts- und Trockenräume
• nicht ausgebaute Dach- und Kellergeschosse

Eine Mischnutzung der vorgenannten Raumflächen wird vollumfänglich der Wohn- und Nutzfläche zugerechnet.

Was bedeutet das konkret?

Die Wohn- und Nutzfläche beschreibt, wie viel nutzbare Fläche Ihr Einfamilienhaus umfasst. Als Grundlage dienen zunächst die Bauunterlagen oder der Kaufvertrag. Fehlen diese, gibt es weitere anerkannte Wege zur Ermittlung. Neben den klassischen Wohnräumen zählen auch viele genutzte Bereiche wie Hobbyräume oder Wintergärten mit, während beispielsweise Garagen, Abstellräume oder nicht ausgebaute Keller außen vor bleiben.

Häufige Fragen